1 Impasse Auguste Perret, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Auguste Perret, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Auguste Perret, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 118 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Auguste Perret, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Auguste Perret dans son marché local
Prix du 1 Impasse Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 1 Impasse Auguste Perret se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Auguste Perret par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Auguste Perret se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 49.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Auguste Perret à Saclay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Auguste Perret est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
