8 bis Place de la République, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Place de la République, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 110 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 8 bis Place de la République se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de la République par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de la République se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saclay et 33.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
