16 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Curie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 16 Rue Alphonse Daudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alphonse Daudet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 57.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alphonse Daudet à Saclay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alphonse Daudet est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
