12 Rue de Paris, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Paris, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 154 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 43.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
