15 Rue des Templiers, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Templiers, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 432 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Templiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 15 Rue des Templiers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Templiers par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Templiers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 53.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Templiers à Saclay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Templiers est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
