28 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°26 et du 5.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue Fénelon, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'albian Écoles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fénelon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 28 Rue Fénelon se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fénelon par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fénelon se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 60.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
