13 Rue Montaigne, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°12 et du 3.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Montaigne, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 58.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
