4 Square Racine, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Racine, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Square Racine, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Racine dans son marché local
Prix du 4 Square Racine par rapport à la voie
Sur Square Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 4 Square Racine se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Racine par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Racine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 51.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
