2 bis Square Racine, 91400 Saclay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square Racine, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Square Racine, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 355 mètres
Ventes au 2 bis Square Racine
Une vente a été recensée au 2 bis Square Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square Racine dans son marché local
Prix du 2 bis Square Racine par rapport à la voie
Sur Square Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 2 bis Square Racine se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square Racine par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 4 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Square Racine se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 39.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 550 € au 2 bis Square Racine à Saclay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 014 € en assurant vous-même les visites, ou 3 007 € si le professionnel les prend en charge.
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