10 Rue Bouillon Lagrange, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bouillon Lagrange, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bouillon Lagrange, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chéron.
- 886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
- - Saint-Chéron à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 886 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bouillon Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bouillon Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bouillon Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bouillon Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bouillon Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bouillon Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bouillon Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Rue Bouillon Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Bouillon Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 10 Rue Bouillon Lagrange se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bouillon Lagrange par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bouillon Lagrange se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et 12.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bouillon Lagrange à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bouillon Lagrange est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
