12 bis Rue Céleste Boursier, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Céleste Boursier, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Céleste Boursier, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
- - Saint-Chéron à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 520 mètres
Ventes au 12 bis Rue Céleste Boursier
Les 3 ventes au 12 bis Rue Céleste Boursier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Céleste Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Céleste Boursier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Céleste Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Céleste Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Céleste Boursier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Céleste Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Céleste Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 12 bis Rue Céleste Boursier se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Céleste Boursier par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des appartements atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Céleste Boursier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 1.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Céleste Boursier à Saint-Chéron
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Céleste Boursier est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Chéron, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chéron a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 066 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
