9 b Rue des Herbages, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Herbages, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 b Rue des Herbages, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 123 mètres
- - Saint-Chéron à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue des Herbages
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue des Herbages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Herbages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des Herbages, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Herbages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Herbages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Herbages dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Herbages par rapport à la voie
Sur Rue des Herbages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 b Rue des Herbages se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Herbages par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des Herbages se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -13.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
