2 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
- - Saint-Chéron à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 461 mètres
Ventes au 2 Rue des Mares
Les 2 ventes au 2 Rue des Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mares, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue des Mares se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mares par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mares se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -6.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
