48 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 483 mètres
- - Saint-Chéron à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 971 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Mares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 48 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 48 Rue des Mares se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Mares par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Mares se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et -3.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 48 Rue des Mares à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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