8 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mares, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mares, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
- - Saint-Chéron à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mares
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mares, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mares dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mares par rapport à la voie
Sur Rue des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 8 Rue des Mares se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mares par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mares se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -24.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 8 Rue des Mares à Saint-Chéron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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