1 bis Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gabreau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 43.28 % à celui du n°2 et de n°1 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue Gabreau, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 494 mètres
- - Saint-Chéron à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 496 mètres
Ventes au 1 bis Rue Gabreau
Les 3 ventes au 1 bis Rue Gabreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gabreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gabreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gabreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gabreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gabreau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gabreau par rapport à la voie
Sur Rue Gabreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 bis Rue Gabreau se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gabreau par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gabreau se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chéron et 25.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
