12 Rue Racary, 91530 Saint-Chéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racary, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Racary, 91530 Saint-Chéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chéron.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Chéron à 57 mètres
- - Saint-Chéron à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pont de Bois à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racary
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racary, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racary dans son marché local
Prix du 12 Rue Racary par rapport à la voie
Sur Rue Racary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 12 Rue Racary se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racary par rapport à Saint-Chéron et à Essonne
À Saint-Chéron, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racary se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Chéron et -13.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chéron a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 029 €/m² sur la période récente.
