8 Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Fonceau, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Chemin du Fonceau, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 282 mètres
Ventes au 8 Chemin du Fonceau
Les 2 ventes au 8 Chemin du Fonceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Fonceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Fonceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fonceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Fonceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Fonceau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Fonceau par rapport à la voie
Sur Chemin du Fonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Chemin du Fonceau se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Fonceau par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Fonceau se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 31.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
