3 Impasse du Pré Guillan, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Guillan, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 6.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Impasse du Pré Guillan, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 866 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Guillan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Guillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pré Guillan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Guillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Guillan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Guillan par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Guillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 3 Impasse du Pré Guillan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Guillan par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Guillan se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 6.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
