3 bis Impasse du Pré Guillan, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Pré Guillan, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Impasse du Pré Guillan, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 866 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Pré Guillan
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Pré Guillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pré Guillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Pré Guillan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pré Guillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pré Guillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Pré Guillan dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Pré Guillan par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Guillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 bis Impasse du Pré Guillan se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Pré Guillan par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Pré Guillan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 5.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
