2 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Route de Corbeil , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Corbeil, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allendé à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 713 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Corbeil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 2 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2 Route de Corbeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Corbeil par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Corbeil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Corbeil est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
