Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Augusta, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Augusta dans son marché local
Prix Avenue d'Augusta par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Augusta se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 4.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Augusta à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé Avenue d'Augusta est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Augusta
Les ventes enregistrées Avenue d'Augusta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Augusta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 1299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 913 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Augusta
Adresses Avenue d'Augusta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Augusta, classées par tranches de numéros.
