13 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Louis Tillet, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Louis Tillet, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Louis Tillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Louis Tillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Louis Tillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Louis Tillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Louis Tillet dans son marché local
Prix du 13 Allee Louis Tillet par rapport à la voie
Sur Allee Louis Tillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 Allee Louis Tillet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Louis Tillet par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Louis Tillet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 2.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Louis Tillet à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Louis Tillet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
