11 Avenue de la Pointe Ringale, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pointe Ringale, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de la Pointe Ringale, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Pointe Ringale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Pointe Ringale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pointe Ringale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pointe Ringale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pointe Ringale dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pointe Ringale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe Ringale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 11 Avenue de la Pointe Ringale se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pointe Ringale par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Pointe Ringale se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -11.6 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de la Pointe Ringale à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de la Pointe Ringale est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
