20 Avenue Jean Giono, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Avenue Jean Giono, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Hauts à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 251 mètres
Ventes au 20 Avenue Jean Giono
Les 2 ventes au 20 Avenue Jean Giono donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jean Giono, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 20 Avenue Jean Giono se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Giono par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jean Giono se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 20.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
