23 Avenue Jean Giono, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue Jean Giono, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Hauts à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Giono, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 23 Avenue Jean Giono se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Giono par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Giono se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 8.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
