25 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés Hauts à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marcel Proust, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 25 Avenue Marcel Proust se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marcel Proust se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 9.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
