34 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 021 € à 4 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°31 et de 0.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés Hauts à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 538 mètres
- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 369 mètres
- Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 246 mètres

Ventes au 34 Avenue Marcel Proust

Une vente a été recensée au 34 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2023

365 000 €(3 687 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

34 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 34 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 34 Avenue Marcel Proust se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marcel Proust se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 7.08 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square François Villon, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,357 €)

Avenue Antoine de Saint Exupery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,478 €)

Square Georges Bernanos, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,298 €)

Avenue Guillaume Apollinaire, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.