35 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 602 € à 3 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 292 €/m²0 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prés Hauts à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 532 mètres
- Ecole maternelle Les Prés Hauts à 341 mètres
- Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 287 mètres

Ventes au 35 Avenue Marcel Proust

Les 0 ventes au 35 Avenue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 35 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 35 Avenue Marcel Proust se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marcel Proust se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -3.2 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.