9 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Marcel Proust, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 72 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcel Proust, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Avenue Marcel Proust se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Proust par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Proust se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 16.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
