10 Chemin d'Etiolles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d'Etiolles, affiche un prix moyen de 3 255 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin d'Etiolles, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 852 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 332 mètres
Ventes au 10 Chemin d'Etiolles
Les 2 ventes au 10 Chemin d'Etiolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin d'Etiolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin d'Etiolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Etiolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'Etiolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d'Etiolles dans son marché local
Prix du 10 Chemin d'Etiolles par rapport à la voie
Sur Chemin d'Etiolles, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 10 Chemin d'Etiolles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d'Etiolles par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin d'Etiolles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin d'Etiolles à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin d'Etiolles est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
