3 Cour Val Fleury, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Val Fleury, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Cour Val Fleury, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 138 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 464 mètres
Ventes au 3 Cour Val Fleury
Les 2 ventes au 3 Cour Val Fleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Val Fleury, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Val Fleury dans son marché local
Prix du 3 Cour Val Fleury par rapport à la voie
Sur Cour Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Cour Val Fleury se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Val Fleury par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Val Fleury se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -8.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
