3 Impasse Andre Ampere, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Andre Ampere, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Andre Ampere, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 2696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 354 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 34 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Andre Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Andre Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Andre Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Andre Ampere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Andre Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Andre Ampere dans son marché local
Prix du 3 Impasse Andre Ampere par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Impasse Andre Ampere se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Andre Ampere par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Andre Ampere se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 1.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Andre Ampere à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Andre Ampere est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
