8 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 678 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint Germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 Route de Saint Germain se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Germain par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Germain se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -16.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
