Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €
de 2 666 € à 3 780 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 754 €
de 2 316 € à 3 276 €

Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.12 €
17.1 € – 23.13 €

Rentabilité indicative

7.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Saint Germain dans son marché local

Prix Route de Saint Germain par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Germain se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 1.19 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Germain à Saint-Germain-lès-Corbeil

Le loyer moyen estimé Route de Saint Germain est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Saint Germain

Les ventes enregistrées Route de Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2021
229 000 €(3 013 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
19 ter Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
2 septembre 2019
240 000 €(2 286 €/m²)
Maison (2 lots)•4 p•105 m²
14 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Adresses Route de Saint Germain

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Germain, classées par tranches de numéros.

1 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
1 ter Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
2 bis Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
2 t Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
2 ter Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
4 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
6 bis Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
6 ter Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
6 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
8 bis Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
8 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
10 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
12 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
14 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
16 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
17 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
18 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
19 bis Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
19 ter Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
19 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
21 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
23 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
25 Route de Saint Germain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus