11 Rue de Florence, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de Florence, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 298 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Florence, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 11 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 11 Rue de Florence se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Florence par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Florence se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
