8 Rue de Florence, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Florence, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 16.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Florence, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 308 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 63 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 63 mètres
Ventes au 8 Rue de Florence
Une vente a été recensée au 8 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Florence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Rue de Florence se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Florence par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Florence se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 18.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
