4 bis Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 bis Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 207 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Rochefort
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Rochefort, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 bis Rue de Rochefort se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Rochefort par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Rochefort se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 18.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
