4 ter Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 ter Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Rochefort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 4 ter Rue de Rochefort se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Rochefort par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Rochefort se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 14.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
