8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €
de 2 381 € à 3 890 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°1 bis et de 2.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 58 parkings - 893 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- église Saint-Vincent-Saint-Germain à 368 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rochefort à 101 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Tuilerie à 377 mètres
  • - Ecole maternelle Croix-Verte à 189 mètres
  • - Ecole élémentaire La Croix Verte à 189 mètres

Ventes au 8 Rue de Rochefort

Les 17 ventes au 8 Rue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2025
199 000 €(3 015 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
30 janvier 2025
160 000 €(2 377 €/m²)
Appart.•3 p•67.32 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
30 décembre 2024
128 000 €(2 946 €/m²)
Appart.•2 p•43.45 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
30 octobre 2024
131 900 €(3 448 €/m²)
Appart.•2 p•38.25 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
12 juillet 2023
185 000 €(3 045 €/m²)
Appart.•3 p•60.76 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
1 juin 2023
139 000 €(2 985 €/m²)
Appart.•2 p•46.56 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
10 novembre 2022
126 000 €(2 956 €/m²)
Appart.•2 p•42.62 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
22 juillet 2022
212 500 €(3 200 €/m²)
Appart.•3 p•66.41 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
1 juillet 2022
162 000 €(4 007 €/m²)
Appart.•2 p•40.43 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
20 juin 2022
197 000 €(3 132 €/m²)
Appart.•3 p•62.9 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
26 avril 2022
195 000 €(3 210 €/m²)
Appart.•3 p•60.75 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
22 avril 2022
175 000 €(2 789 €/m²)
Appart.•3 p•62.74 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
5 août 2021
195 966 €(3 062 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
7 juin 2021
184 000 €(2 764 €/m²)
Appart.•2 p•66.58 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
6 novembre 2020
178 360 €(4 148 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
17 octobre 2019
120 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•2 p•44.97 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
25 juillet 2019
136 450 €(3 150 €/m²)
Appart.•2 p•43.32 m²
8 Rue de Rochefort, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue de Rochefort se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Rochefort par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rochefort se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 2.45 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

2 pièces 42 m2 avec balcon et 2 parkings

42.38 m²

160 000 €

St germain les corbeil, 91250

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