6 Rue de Tigery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Tigery, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Tigery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 494 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 505 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Tigery
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Tigery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Tigery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Tigery, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Tigery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Tigery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Tigery dans son marché local
Prix du 6 Rue de Tigery par rapport à la voie
Sur Rue de Tigery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 6 Rue de Tigery se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Tigery par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Tigery se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 16.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Tigery est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
