Rue Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Darblay, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Darblay
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Darblay dans son marché local
Prix Rue Darblay par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Darblay se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 15.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Darblay à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé Rue Darblay est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Darblay
Les ventes enregistrées Rue Darblay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Darblay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Darblay
Adresses Rue Darblay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Darblay, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au Rue Darblay à Saint-Germain-lès-Corbeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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