23 Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 900 € à 4 270 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 23 Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tuilerie à 1082 mètres
- Ecole maternelle Champ Dolent à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 563 mètres

Ventes au 23 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 23 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

456 000 €(2 980 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•153 m²

23 Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,329 €)

Rue des Fougères, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,306 €)

Rue des Chevreaux, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.