2 bis Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue des Genêts, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Champ Dolent à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 bis Rue des Genêts se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Genêts par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Genêts se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
