8 Rue François Rude, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue François Rude, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 482 mètres
Ventes au 8 Rue François Rude
Une vente a été recensée au 8 Rue François Rude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Rude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 8 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 8 Rue François Rude se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Rude par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Rude se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 17.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
