9 Rue François Rude, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rude, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue François Rude, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Degas à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 474 mètres
Ventes au 9 Rue François Rude
Les 2 ventes au 9 Rue François Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Rude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rude dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rude par rapport à la voie
Sur Rue François Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 9 Rue François Rude se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rude par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Rude se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
