18 Rue Gustave Eiffel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Gustave Eiffel, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Croix-Verte à 113 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Verte à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Eiffel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 Rue Gustave Eiffel se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Eiffel se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 8.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
