Rue Jean de la Fontaine, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean de la Fontaine, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de la Fontaine se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 1.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de la Fontaine à Saint-Germain-lès-Corbeil
Le loyer moyen estimé Rue Jean de la Fontaine est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Corbeil, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Corbeil a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Le Champ Dolent à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de la Fontaine
Adresses Rue Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
