12 Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square André Gide, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 468 mètres
Ventes au 12 Square André Gide
Une vente a été recensée au 12 Square André Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square André Gide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square André Gide dans son marché local
Prix du 12 Square André Gide par rapport à la voie
Sur Square André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 12 Square André Gide se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square André Gide par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square André Gide se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et 0.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
