9 Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square André Gide, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Square André Gide, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Tuilerie à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés Hauts à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés Hauts à 464 mètres
Ventes au 9 Square André Gide
Les 2 ventes au 9 Square André Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square André Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square André Gide dans son marché local
Prix du 9 Square André Gide par rapport à la voie
Sur Square André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 9 Square André Gide se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square André Gide par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Corbeil, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square André Gide se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil et -2.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Corbeil a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2020 à 3 656 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
